UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €
14 RUE DE LA LOZERE 69200 VENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC60
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666321. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ernest Renan
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
32%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence V�nissieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vénissieux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
405 000 €prix moyen
2025
460 000 €
5 750 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2019
350 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (529)
Services publics287 · 16 m
Santé85 · 160 m
Transports57 · 157 m
Commerces53 · 111 m
Sport/Loisirs28 · 227 m
Enseignement15 · 276 m
Tourisme4 · 240 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Ernest Renan276 m · Public
Collège
Collège Honoré de Balzac651 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot Curie725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot Curie725 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin à Vent735 m · Public
Permis de construire Commune de VENISSIEUX
350permis récents
6 324logements autorisés
397 362 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
13 logements137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1