Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²1 622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR355

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459541. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

7,27%

Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

DuguesclinDinamo!123 m

Place Saint-SauveurDinamo!155 m

Saint-Sauveur - Haute VoieDinamo!239 m

CordeliersDinamo!260 m

Hotel de VilleDinamo!342 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

581 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-2,4% évolution globale

218 500 €prix moyen

2025

120 000 €

1 622 EUR/m² -70,0% Vente actuelle

2024

400 000 €

952 EUR/m² +73,2%

2020

231 000 €

1 777 EUR/m² +87,8%

2019

123 000 €

3 844 EUR/m²

Biens comparables

4 803 EUR/m²451 m2025

2 875 EUR/m²623 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (637)

Services publics239 · 4 m

Santé182 · 59 m

Commerces166 · 16 m

Tourisme18 · 50 m

Sport/Loisirs16 · 79 m

Enseignement14 · 94 m

Transports2 · 727 m

Écoles (10)

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