Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain461 m²

Prix/m²4 803 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AO128

Contenance461 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726781. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +67,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

2,45%

Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Dinamo!27

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

ChateaubriandDinamo!97 m

ChateaubriandDinamo!107 m

Maurice GuérinDinamo!249 m

Maurice GuérinDinamo!252 m

Ker SiamDinamo!309 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+114,7% évolution globale

233 333 €prix moyen

2025

365 000 €

4 803 EUR/m² +121,2% Vente actuelle

2017

165 000 €

2 171 EUR/m² -2,9%

2016

170 000 €

2 179 EUR/m²

Biens comparables

1 622 EUR/m²451 m2025

1 368 EUR/m²289 m2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (596)

Services publics217 · 78 m

Santé174 · 290 m

Commerces164 · 121 m

Tourisme16 · 269 m

Enseignement12 · 284 m

Sport/Loisirs12 · 314 m

Transports1 · 290 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio284 m · Privé

Médico-social

IME Les Vallées316 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire331 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux340 m · Public

Collège

Collège Roger Vercel388 m · Public