UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €
2 IMP DES MYOSOTIS 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²4 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD547
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les FaurysRéseau Mistral;Téléphérique Faron254 m
Les FaurysZOU ! Proximité257 m
Les FaurysRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
Les FaurysZOU ! Proximité261 m
MaurricRéseau Mistral;Téléphérique Faron400 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
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