UNE MAISON 5 pièces — 432 270 €
7 IMP MILLET 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 270 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²5 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD787
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130778. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Terres
Revenus
28 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire1
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Ecole AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
Ecole AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
Cimetière (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron257 m
Cimetière (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron296 m
MarketRéseau Mistral;Téléphérique Faron355 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,3% évolution globale
340 135 €prix moyen
2025
432 270 €
5 026 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2017
248 000 €
3 307 EUR/m²Biens comparables
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