UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 000 €
15 RUE CAMILLE PAUC 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K93
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Place du ClosZOU ! Scolaire53 m
Place du ClosZOU ! Scolaire62 m
Ecole Maternelle Les CerisiersZOU ! Scolaire406 m
Ecole Marcel PagnolZOU ! Scolaire509 m
Maison pour tousZOU ! Scolaire546 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-21,7% évolution globale
90 833 €prix moyen
2025
47 000 €
1 808 EUR/m² -32,9% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 489 EUR/m² -18,1% 2022
85 500 €
1 710 EUR/m² -10,0% 2021
95 000 €
1 900 EUR/m² -9,5% 2021
105 000 €
2 333 EUR/m² +12,9% 2020
93 000 €
2 067 EUR/m² +39,8% 2019
66 500 €
1 330 EUR/m² +25,5% 2019
53 000 €
1 060 EUR/m² -77,0% 2018
230 000 €
1 198 EUR/m² +253,8% 2016
65 000 €
1 444 EUR/m² +8,3% 2014
60 000 €
1 714 EUR/m² -50,0% 2014
120 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 642 m
Santé3 · 659 m
Commerces2 · 804 m
Sport/Loisirs2 · 972 m
Transports1 · 626 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers406 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol476 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1