UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 450 €
17 AV GEORGES LACOMBE 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 450 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I104
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005148. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Place du ClosZOU ! Scolaire97 m
Place du ClosZOU ! Scolaire113 m
Ecole Maternelle Les CerisiersZOU ! Scolaire379 m
Ecole Marcel PagnolZOU ! Scolaire474 m
Maison pour tousZOU ! Scolaire501 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,4% évolution globale
117 483 €prix moyen
2025
86 450 €
2 882 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2025
130 000 €
3 095 EUR/m² -4,4% 2025
136 000 €
2 566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 708 m
Santé3 · 743 m
Commerces2 · 905 m
Transports1 · 689 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers375 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol439 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1