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Vendu 360 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain387 m²

Prix/m²4 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle A91

Contenance194 m²

Préfixe862

SectionA

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459087. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 091 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Barasse

Revenus

24 450 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

21%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

16,8 EUR/m²/mois

13,121,6 EUR/m²

16,9 EUR/m²/mois

11,325,4 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 1 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Marseille21

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Métropole lecar7

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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Barasse Beau SiteMarseille189 m

Barasse ChouquetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER214 m

Barasse ChouquetMarseille214 m