UNE MAISON 5 pièces — 273 480 €
5357 LOT LE DUBESSY 69770 VILLECHENEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 480 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN148
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villechenève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villechen�ve (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villechenève
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
247 440 €prix moyen
2025
273 480 €
2 708 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2021
221 400 €
2 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 144 m
Sport/Loisirs4 · 123 m
Commerces3 · 394 m
Enseignement1 · 448 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Milottiers615 m · Public
Permis de construire Commune de VILLECHENEVE
59permis récents
62logements autorisés
6 833 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements56 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1