UNE MAISON 4 pièces — 83 077 €
15 CHE DES OLMES 69770 VILLECHENEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 077 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 445 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL341
Contenance1 211 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villechenève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villechen�ve (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villechenève
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
136 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 077 €prix moyen
2025
83 077 €
823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 735 m
Sport/Loisirs1 · 903 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Milottiers890 m · Public
Permis de construire Commune de VILLECHENEVE
59permis récents
62logements autorisés
6 833 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements56 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1