UN APPARTEMENT 3 pièces — 78 000 €
58 RUE DE STRASBOURG 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN97
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écusson-Île Saint-Laurent
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,48%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais42
RESEAU 715
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ILE ST LAURENT-QUAI MONNAIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais187 m
LA GENISESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais201 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+306,3% évolution globale
151 407 €prix moyen
2025
229 550 €
1 962 EUR/m² +194,3% 2025
78 000 €
1 300 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2024
84 860 €
1 414 EUR/m² -69,7% 2023
280 000 €
1 451 EUR/m² +86,7% 2022
150 000 €
1 095 EUR/m² -22,7% 2020
193 972 €
1 658 EUR/m² +10,1% 2019
176 185 €
1 506 EUR/m² +3,6% 2018
170 000 €
2 024 EUR/m² +78,9% 2018
95 000 €
505 EUR/m² +68,1% 2015
56 500 €
1 228 EUR/m²Biens comparables
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