UN APPARTEMENT 3 pièces — 61 000 €
6 RUE DES HALLES 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BW287
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,62%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais45
RESEAU 715
Arrêts les plus proches
SAINTE MARIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais43 m
SAINTE MARIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais44 m
PONT SAINT LAURENTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais102 m
PONT SAINT LAURENTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais102 m
ILE ST LAURENT-QUAI MONNAIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais248 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-57,2% évolution globale
86 484 €prix moyen
2025
61 000 €
1 000 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2024
35 000 €
700 EUR/m² +40,0% 2024
25 000 €
284 EUR/m² -80,8% 2023
130 000 €
1 667 EUR/m² -2,3% 2023
133 000 €
1 565 EUR/m² +81,8% 2023
73 150 €
1 283 EUR/m² -12,5% 2023
83 600 €
1 672 EUR/m² -7,1% 2023
90 000 €
938 EUR/m² -27,7% 2022
124 500 €
1 465 EUR/m² -57,8% 2021
295 250 €
1 707 EUR/m² +163,6% 2021
112 000 €
1 436 EUR/m² +143,5% 2019
46 000 €
807 EUR/m² +43,8% 2019
32 000 €
696 EUR/m² +6,7% 2019
30 000 €
750 EUR/m² -45,5% 2019
55 000 €
1 667 EUR/m² +44,0% 2017
38 200 €
764 EUR/m² +3,2% 2017
37 000 €
308 EUR/m² -63,0% 2016
100 000 €
1 176 EUR/m² -29,8% 2015
142 500 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
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65 963 m²surface plancher
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1
94 logements6 260 m²1
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