UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
55 RUE DE STRASBOURG 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN207
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écusson-Île Saint-Laurent
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais42
RESEAU 715
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ILE ST LAURENT-QUAI MONNAIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais202 m
ILE ST LAURENT-QUAI MONNAIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais202 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+33,3% évolution globale
82 754 €prix moyen
2025
100 000 €
1 754 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 053 EUR/m² -25,2% 2023
107 000 €
2 229 EUR/m² +101,9% 2023
53 000 €
1 019 EUR/m² -40,1% 2023
88 500 €
1 806 EUR/m² +195,0% 2021
30 000 €
600 EUR/m² -81,2% 2021
159 600 €
1 680 EUR/m² +299,0% 2021
40 000 €
702 EUR/m² -49,4% 2020
79 000 €
1 612 EUR/m² +31,7% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m² -40,6% 2018
101 000 €
1 122 EUR/m² -1,7% 2016
102 700 €
1 141 EUR/m² +36,9% 2014
75 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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1
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