UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
4 RUE DE LA COCARDE 21220 FIXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB208
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fixin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fixin (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fixin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D122ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,0% évolution globale
386 375 €prix moyen
2025
428 500 €
2 876 EUR/m² +53,0% 2025
280 000 €
2 154 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2023
404 000 €
2 711 EUR/m² -6,7% 2018
433 000 €
2 906 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique Stephen Liégeard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FIXIN
5permis récents
6logements autorisés
696 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2016
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement198 m²1