UNE MAISON 4 pièces — 401 000 €
4 IMP LUCIE AUBRAC 17570 SAINT-AUGUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH422
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Augustin (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Augustin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
ST-AUGUSTIN - MairieCarabus (Royan Atlantique)237 m
ST-AUGUSTIN - MairieCarabus (Royan Atlantique)238 m
ST-AUGUSTIN - MairieCarabus (Royan Atlantique)238 m
ST-AUGUSTIN - TempleCarabus (Royan Atlantique)390 m
ST-AUGUSTIN - TempleCarabus (Royan Atlantique)390 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,7% évolution globale
361 261 €prix moyen
2025
401 000 €
3 580 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2025
321 521 €
3 739 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Chênes St Augustin332 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUGUSTIN
313permis récents
339logements autorisés
32 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1