UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
15 RUE CAGOUILLES 17570 SAINT-AUGUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH209
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927190. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Augustin (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Augustin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+78,6% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 688 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2023
230 000 €
4 035 EUR/m² +85,5% 2017
124 000 €
2 000 EUR/m² -11,4% 2016
140 000 €
2 456 EUR/m²Biens comparables
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