UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
1 RUE DU BACO 17570 SAINT-AUGUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL479
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927628. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Augustin (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Augustin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
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ST-AUGUSTIN - LafondCarabus (Royan Atlantique)571 m
ST-AUGUSTIN - LafondCarabus (Royan Atlantique)571 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
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