UN APPARTEMENT 2 pièces — 177 000 €
24 BD ROBERT SCHUMAN 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NT28
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionNT
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458180. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rond-Point de Rennes
Revenus
33 480 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
AméricainsNaolib125 m
AméricainsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO125 m
AméricainsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO127 m
AméricainsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m
AméricainsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent144 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+54,0% évolution globale
139 990 €prix moyen
2025
154 000 €
3 949 EUR/m² -13,0% 2025
177 000 €
3 933 EUR/m² +67,0% Vente actuelle 2024
106 000 €
3 212 EUR/m² -64,1% 2023
295 000 €
3 073 EUR/m² +113,8% 2023
138 000 €
5 520 EUR/m² -25,7% 2022
185 650 €
2 691 EUR/m² +587,6% 2022
27 000 €
-91,8% 2022
330 000 €
3 143 EUR/m² +127,6% 2022
145 000 €
4 394 EUR/m² +28,3% 2022
113 000 €
4 036 EUR/m² +334,6% 2021
26 000 €
-82,7% 2020
150 000 €
3 261 EUR/m² -52,0% 2019
312 500 €
3 511 EUR/m² +54,7% 2019
202 000 €
4 489 EUR/m² +140,5% 2019
84 000 €
3 818 EUR/m² -48,3% 2019
162 500 €
3 533 EUR/m² +802,8% 2019
18 000 €
-88,4% 2018
155 000 €
3 444 EUR/m² +0,6% 2018
154 000 €
3 277 EUR/m² +3,4% 2017
149 000 €
3 311 EUR/m² +19,2% 2016
125 000 €
2 155 EUR/m² +56,3% 2014
80 000 €
2 222 EUR/m² +15,8% 2014
69 100 €
2 468 EUR/m² +64,5% 2014
42 000 €
2 000 EUR/m² -58,0% 2014
100 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (703)
Santé316 · 33 m
Services publics242 · 33 m
Commerces69 · 54 m
Sport/Loisirs30 · 132 m
Enseignement29 · 527 m
Transports16 · 324 m
Tourisme1 · 761 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Lebourg504 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil548 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Longchamp602 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle603 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Félix - La Salle603 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1