UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
29 BD ROBERT SCHUMAN 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle MW167
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475320. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rond-Point de Rennes
Revenus
33 480 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
AméricainsNaolib132 m
AméricainsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO133 m
AméricainsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m
AméricainsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent134 m
AméricainsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent149 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+51,1% évolution globale
184 539 €prix moyen
2025
136 000 €
3 317 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2024
90 000 €
3 000 EUR/m² -63,7% 2023
248 000 €
4 133 EUR/m² -32,8% 2022
369 000 €
5 125 EUR/m² +146,0% 2022
150 000 €
3 659 EUR/m² -13,8% 2021
174 000 €
1 933 EUR/m² +2,4% 2021
170 000 €
4 359 EUR/m² +16,9% 2021
145 400 €
3 728 EUR/m² +8,1% 2021
134 500 €
3 280 EUR/m² -34,4% 2021
205 000 €
3 661 EUR/m² -10,1% 2020
228 000 €
4 071 EUR/m² -14,0% 2020
265 000 €
4 732 EUR/m² +43,2% 2019
185 000 €
4 111 EUR/m² +74,5% 2019
106 000 €
3 533 EUR/m² -51,8% 2019
220 000 €
3 667 EUR/m² +83,3% 2018
120 000 €
2 927 EUR/m² -22,6% 2018
155 000 €
3 444 EUR/m² +58,2% 2017
98 000 €
3 267 EUR/m² -4,9% 2016
103 000 €
1 839 EUR/m² -20,8% 2016
130 000 €
2 889 EUR/m² -75,7% 2016
535 000 €
2 229 EUR/m² +185,3% 2016
187 500 €
2 799 EUR/m² +108,3% 2015
90 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (718)
Santé320 · 22 m
Services publics249 · 22 m
Commerces73 · 51 m
Sport/Loisirs31 · 102 m
Enseignement28 · 569 m
Transports16 · 366 m
Tourisme1 · 755 m
Écoles (10)
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Ecole primaire publique Charles Lebourg546 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil575 m · Privé
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Ecole primaire publique Longchamp591 m · Public
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Ecole primaire publique Léon Say600 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Villa Maria621 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1