UNE MAISON 3 pièces — 84 400 €
22 RTE DES CERISIERS 42800 SAINT-JOSEPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 400 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AR85
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457939. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Joseph (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,17%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Joseph
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2007 - 06/08/2007
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS18
Arrêts les plus proches
PLACE CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS463 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS482 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS494 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS495 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS504 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-53,1% évolution globale
193 967 €prix moyen
2025
84 400 €
1 141 EUR/m² -73,4% Vente actuelle 2023
317 500 €
3 175 EUR/m² +76,4% 2019
180 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JOSEPH
93permis récents
99logements autorisés
10 509 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1