UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
2 ALL DES LILAS 42800 SAINT-JOSEPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²3 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR38
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Joseph (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Joseph
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2007 - 06/08/2007
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
Arrêts les plus proches
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS355 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS362 m
EMILE ZOLASAINT-ETIENNE – STAS373 m
EMILE ZOLASAINT-ETIENNE – STAS374 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS492 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,0% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
269 000 €
3 635 EUR/m² +83,0% Vente actuelle 2018
147 000 €
1 986 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JOSEPH
93permis récents
99logements autorisés
10 509 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1