UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5200 LES PECHURES 42800 SAINT-JOSEPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR58
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14411615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Joseph (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Joseph
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2007 - 06/08/2007
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
Arrêts les plus proches
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS282 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS291 m
EMILE ZOLASAINT-ETIENNE – STAS387 m
EMILE ZOLASAINT-ETIENNE – STAS391 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS411 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
483 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JOSEPH
93permis récents
99logements autorisés
10 509 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
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1
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