UNE MAISON 4 pièces — 289 851 €
41 RTE DE LAGARDE 84290 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 851 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AI184
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile-les-Vignes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire54 m
CentreZOU ! Scolaire58 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire533 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire588 m
Route de BollèneZOU ! Scolaire684 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 851 €prix moyen
2025
289 851 €
2 760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics45 · 32 m
Santé26 · 53 m
Commerces16 · 29 m
Sport/Loisirs6 · 132 m
Enseignement3 · 476 m
Tourisme1 · 271 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER351 m · Public
Collège
Collège Victor Schoelcher961 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Petit Prince982 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
184permis récents
277logements autorisés
21 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1