UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €
34 RTE DE BOLLENE 84290 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK296
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile-les-Vignes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Route de BollèneZOU ! Scolaire310 m
CentreZOU ! Scolaire454 m
CentreZOU ! Scolaire466 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire489 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire535 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,7% évolution globale
266 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 660 EUR/m² -11,7% 2025
283 000 €
2 918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics41 · 58 m
Santé19 · 372 m
Commerces16 · 324 m
Sport/Loisirs5 · 412 m
Enseignement1 · 502 m
Tourisme1 · 446 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER474 m · Public
Collège
Collège Victor Schoelcher1.4 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Petit Prince1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
184permis récents
277logements autorisés
21 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1