UNE MAISON 4 pièces — 341 400 €
134 IMP CAMBON 84290 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 400 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL38
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile-les-Vignes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire264 m
CentreZOU ! Scolaire272 m
Route de BollèneZOU ! Scolaire529 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire664 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire721 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
341 400 €prix moyen
2025
341 400 €
3 448 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics45 · 208 m
Santé25 · 158 m
Commerces16 · 229 m
Sport/Loisirs6 · 321 m
Enseignement3 · 626 m
Tourisme1 · 444 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER519 m · Public
Collège
Collège Victor Schoelcher972 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Petit Prince1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
184permis récents
277logements autorisés
21 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1