UNE MAISON 3 pièces — 182 800 €
102 C RUE MARC FACOMPRE 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²3 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA277
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières13
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MERLIMONT - Mairie - Eglise - Côté EgliseCA2BM Lignes Régulières164 m
MERLIMONT - Mairie - Eglise - F Eglise - AbriCA2BM Lignes Régulières217 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,1% évolution globale
242 600 €prix moyen
2025
182 800 €
3 152 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 474 EUR/m² -21,3% 2018
305 000 €
2 243 EUR/m²Biens comparables
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534logements autorisés
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1 logement127 m²1
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