UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
186 RUE DES PRES BALLY 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 271 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW82
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643152. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
Arrêts les plus proches
CUCQ - Pasquelin - N° 16 - AbriCA2BM Lignes Régulières356 m
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CUCQ - Pasquelin - F N° 16 - AbriCA2BM Lignes Régulières357 m
CUCQ - Pasquelin - F N° 16 - AbriCA2BM Lignes Régulières357 m
MERLIMONT - La Prairie - F N° 87 Bis - AbriCA2BM Lignes Régulières531 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,9% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
155 000 €
2 768 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2016
158 000 €
2 821 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERLIMONT
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534logements autorisés
49 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
76 logements4 769 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements453 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement39 m²1