Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 650 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain228 m²

Prix/m²3 016 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1057

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1057

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457025. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 988 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champagnier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 406 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Champagnier (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,017,0 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,817,7 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnier

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise1

Arrêts les plus proches

Champagnier, Place du LacaM Réso - Métropole Grenobloise287 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,1% évolution globale

299 325 €prix moyen

2025

313 650 €

3 016 EUR/m² +10,1% Vente actuelle

2022

285 000 €

2 740 EUR/m²

Biens comparables

3 988 EUR/m²454 m2025

4 219 EUR/m²1.3 km2025

105 m²

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Ecole Primaire Publique528 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNIER

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