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Vendu 331 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain161 m²

Prix/m²3 637 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1860

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1860

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13646124. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 988 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champagnier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 406 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Champagnier (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,017,0 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,817,7 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnier

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise1

Arrêts les plus proches

Champagnier, Place du LacaM Réso - Métropole Grenobloise148 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

331 000 €prix moyen

2024

331 000 €

3 637 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

335 000 €

3 988 EUR/m²313 m2025

3 016 EUR/m²218 m2025

104 m²

Services à proximité

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Ecole Primaire Publique731 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNIER

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181logements autorisés

18 030 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement222 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement124 m²1