UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
7 CHE MALHOS BAITA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO195
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456966. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 042 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -75,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantaco
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 1 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Haize KantariTXIK TXAK221 m
Haize KantariTXIK TXAK225 m
Haize KantariTXIK TXAK229 m
Clos Saint-VincentTXIK TXAK325 m
Clos Saint-VincentTXIK TXAK329 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-88,1% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
25 000 €
195 EUR/m² -88,1% 2025
210 000 €
1 694 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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115 674 m²surface plancher
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1 logement1
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