UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 737 650 €
43 BD THIERS 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 737 650 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD317
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14076856. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +137,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,08%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Digue aux ChevauxTXIK TXAK159 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK160 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK161 m
Léon GambettaTXIK TXAK294 m
Léon GambettaTXIK TXAK296 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+171,5% évolution globale
691 853 €prix moyen
2024
1 737 650 €
16 708 EUR/m² +393,7% Vente actuelle 2023
352 000 €
12 571 EUR/m² +0,6% 2022
350 000 €
12 500 EUR/m² -25,8% 2022
472 000 €
15 226 EUR/m² -53,7% 2019
1 020 000 €
13 077 EUR/m² +275,9% 2017
271 318 €
10 435 EUR/m² -57,6% 2017
640 000 €
12 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
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115 674 m²surface plancher
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