UN APPARTEMENT 3 pièces — 845 000 €

1 RUE DALBARADE 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 20 mai 2025
7 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 845 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD621
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083531. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Léon GambettaTXIK TXAK235 m
Léon GambettaTXIK TXAK236 m
Léon GambettaTXIK TXAK237 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK241 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK242 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+369,4% évolution globale
512 500 €prix moyen
2025
845 000 €
7 042 EUR/m² +369,4% Vente actuelle
2015
180 000 €
900 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
845 000 €
7 042 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
580 000 €
4 833 EUR/m²733 m2024
120 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 4p
600 000 €
6 000 EUR/m²366 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège privé Sainte-Marie259 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz410 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Thomas d'Aquin505 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin509 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luz512 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ

278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1