UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
1 RUE PETIT PARADIS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AV153
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456832. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 248
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Halte RoutiereZOU ! Scolaire74 m
Square St LouisMOUVENBUS 294 m
Square St LouisMOUVENBUS 294 m
Square St Louis CAMOUVENBUS 2102 m
Square St Louis CAMOUVENBUS 2102 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-16,7% évolution globale
125 909 €prix moyen
2025
125 000 €
2 315 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 250 EUR/m² -15,8% 2024
95 000 €
2 209 EUR/m² +5,6% 2022
90 000 €
2 045 EUR/m² -8,2% 2022
98 000 €
1 531 EUR/m² -27,4% 2021
135 000 €
2 250 EUR/m² +80,0% 2019
75 000 €
1 705 EUR/m² -78,6% 2018
350 000 €
1 220 EUR/m² +297,7% 2018
88 000 €
1 630 EUR/m² -11,1% 2017
99 000 €
1 523 EUR/m² -34,0% 2014
150 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (724)
Services publics322 · 10 m
Santé219 · 41 m
Commerces110 · 16 m
Sport/Loisirs34 · 41 m
Enseignement23 · 164 m
Tourisme9 · 123 m
Transports7 · 95 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Jean Jaurès244 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès244 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles332 m · Public
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc396 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie401 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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1 logement79 m²1