UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
8 RUE SAINTE URSULE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AV432
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,85%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
ConservatoireMOUVENBUS 262 m
ConservatoireMOUVENBUS 279 m
Square St LouisMOUVENBUS 2131 m
Square St LouisMOUVENBUS 2133 m
CinémaMOUVENBUS 2138 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+100,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
60 000 €
1 132 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 481 EUR/m² -30,4% 2022
115 000 €
1 369 EUR/m² -11,5% 2021
130 000 €
3 514 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
3 824 EUR/m² -48,0% 2021
250 000 €
3 086 EUR/m² +2 400,0% 2021
10 000 €
208 EUR/m² -90,0% 2020
100 000 €
714 EUR/m² +122,2% 2017
45 000 €
789 EUR/m² +50,0% 2014
30 000 €
435 EUR/m² +50,0% 2014
20 000 €
0,0% 2014
20 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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