UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
51 RUE DE L ABBE LEMIRE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX166
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 2
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
Ctre CommercialILEVIA104 m
Ctre CommercialILEVIA115 m
Ctre CommercialILEVIA125 m
Pied De BoeufILEVIA257 m
Pied De BoeufILEVIA294 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,5% évolution globale
217 250 €prix moyen
2025
280 000 €
1 986 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2024
188 000 €
2 350 EUR/m² -23,3% 2022
245 000 €
1 738 EUR/m² +57,1% 2016
156 000 €
1 950 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
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Permis de construire févr. 2025
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