UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
52 AV LOUIS BRAILLE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD366
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clinquet
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
BrailleILEVIA178 m
BrailleILEVIA178 m
WattILEVIA214 m
WattILEVIA260 m
ClinquetILEVIA261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1