UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €

15 RUE PAUL LANGEVIN 59223 RONCQ
Vendu le 23 décembre 2025
2 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ103
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1

Revenus

29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Population active1 456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roncq (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
844 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roncq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

BroutteuxILEVIA276 m
BroutteuxILEVIA292 m
RONCQ - La RousselleRHDF-59-P2322 m
La RousselleILEVIA322 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2326 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+59,8% évolution globale
268 667 €prix moyen
2025
385 000 €
2 917 EUR/m² +113,9% Vente actuelle
2023
180 000 €
2 571 EUR/m² -25,3%
2019
241 000 €
2 939 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
385 000 €
2 917 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
2 438 EUR/m²355 m2025
121 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
1 986 EUR/m²821 m2025
141 m²
Voir

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