UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
30 AV DU ONZE NOVEMBRE 32170 MIELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC225
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456573. Sources et méthode
Contexte du quartier
850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miélan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mi�lan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,93%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miélan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIÉLAN - Place Padouen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport273 m
MIÉLAN - Place Padouen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport273 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
40 000 €
315 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2022
60 000 €
269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics22 · 57 m
Santé17 · 150 m
Sport/Loisirs12 · 67 m
Commerces8 · 178 m
Enseignement2 · 753 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Luro217 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie773 m · Public
Collège
Collège Vasconie797 m · Public
Permis de construire Commune de MIELAN
12permis récents
12logements autorisés
1 633 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement130 m²1