UNE MAISON 4 pièces — 166 480 €
6 RUE BERROY 32170 MIELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 480 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 283 m²
Prix/m²1 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD237
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miélan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mi�lan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miélan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIÉLAN - Place Padouen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport185 m
MIÉLAN - Place Padouen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
175 690 €prix moyen
2025
166 480 €
1 601 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2022
184 900 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics19 · 78 m
Santé16 · 61 m
Sport/Loisirs9 · 115 m
Commerces8 · 172 m
Enseignement2 · 339 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Luro218 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie352 m · Public
Collège
Collège Vasconie383 m · Public
Permis de construire Commune de MIELAN
12permis récents
12logements autorisés
1 633 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement130 m²1