UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
33 RUE SAINT JEAN 32170 MIELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC121
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289934. Sources et méthode
Contexte du quartier
375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miélan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mi�lan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,46%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miélan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIÉLAN - Place Padouen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,3% évolution globale
53 000 €prix moyen
2025
45 000 €
375 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2021
66 000 €
600 EUR/m² +37,5% 2020
48 000 €
480 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics21 · 57 m
Santé17 · 214 m
Sport/Loisirs11 · 215 m
Commerces8 · 200 m
Enseignement2 · 587 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Luro206 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie607 m · Public
Collège
Collège Vasconie642 m · Public
Permis de construire Commune de MIELAN
12permis récents
12logements autorisés
1 633 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement130 m²1