UNE MAISON 5 pièces — 254 300 €
56 RUE DE CHAMPAGNE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 300 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 599 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2329
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Faches
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
EgliseILEVIA206 m
EgliseILEVIA269 m
Jean RostandILEVIA344 m
CimetiereILEVIA345 m
CimetiereILEVIA348 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 300 €prix moyen
2025
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Permis de construire sept. 2025
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1
127 logements3 234 m²1
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