UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
9 RUE BORDENAVE D ABERE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle BY16
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-43,3% évolution globale
89 025 €prix moyen
2025
85 000 €
1 604 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2025
155 000 €
1 938 EUR/m² +24,0% 2024
125 000 €
2 451 EUR/m² +150,0% 2023
50 000 €
455 EUR/m² -41,2% 2023
85 000 €
1 604 EUR/m² +88,9% 2022
45 000 €
405 EUR/m² -82,4% 2022
255 150 €
2 552 EUR/m² +420,7% 2021
49 000 €
653 EUR/m² +390,0% 2021
10 000 €
137 EUR/m² +900,0% 2021
1 000 €
-88,2% 2021
8 500 €
-95,8% 2021
202 000 €
658 EUR/m² +137,6% 2019
85 000 €
1 104 EUR/m² -22,7% 2019
110 000 €
1 100 EUR/m² -8,3% 2018
120 000 €
1 043 EUR/m² -16,1% 2016
143 040 €
2 167 EUR/m² +2 284,0% 2015
6 000 €
140 EUR/m² -92,9% 2014
84 800 €
964 EUR/m² +670,9% 2014
11 000 €
256 EUR/m² -92,7% 2014
150 000 €
1 064 EUR/m²Biens comparables
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