UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 000 €
3 RUE MONTPENSIER 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CK201
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 1
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)35
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+34,3% évolution globale
100 415 €prix moyen
2025
109 000 €
2 096 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2024
137 310 €
2 543 EUR/m² +19,1% 2024
115 300 €
1 988 EUR/m² +49,7% 2024
77 000 €
1 711 EUR/m² -50,3% 2024
155 000 €
1 890 EUR/m² +91,4% 2023
81 000 €
1 653 EUR/m² -34,1% 2022
123 000 €
1 268 EUR/m² -3,8% 2022
127 800 €
1 907 EUR/m² +29,1% 2021
99 000 €
1 394 EUR/m² -3,6% 2021
102 750 €
1 772 EUR/m² +71,3% 2019
60 000 €
1 224 EUR/m² +14,3% 2018
52 500 €
972 EUR/m² -38,2% 2018
85 000 €
472 EUR/m² +4,7% 2016
81 150 €
1 399 EUR/m²Biens comparables
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