UNE MAISON 7 pièces — 357 000 €
11 RUE CHARLES QUINT 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KP8
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionKP
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbieux-Vauban
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Charles De GaulleILEVIA76 m
Charles De GaulleILEVIA92 m
Jean MoulinILEVIA151 m
Jean MoulinILEVIA154 m
Jean MoulinILEVIA206 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,2% évolution globale
292 338 €prix moyen
2025
357 000 €
1 983 EUR/m² +78,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
641 EUR/m² -44,9% 2021
363 000 €
2 017 EUR/m² +45,6% 2017
249 350 €
1 995 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie299 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1