UNE MAISON 4 pièces — 255 340 €
46 RUE CARNOT 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 340 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²3 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD512
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456108. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barœul
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
Ancienne MairieILEVIA251 m
Ancienne MairieILEVIA267 m
MontesquieuILEVIA277 m
MontesquieuILEVIA352 m
SabliereILEVIA419 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
578 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 340 €prix moyen
2025
255 340 €
3 192 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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65 980 m²surface plancher
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1
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1
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1
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