UNE MAISON 4 pièces — 188 600 €
24 RUE THIERS 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 600 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AA69
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barœul
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
Ancienne MairieILEVIA222 m
Ancienne MairieILEVIA284 m
SabliereILEVIA290 m
SabliereILEVIA309 m
MontesquieuILEVIA448 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-21,1% évolution globale
226 482 €prix moyen
2025
188 600 €
2 549 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
195 000 €
2 143 EUR/m² -19,4% 2023
242 000 €
2 750 EUR/m² -9,6% 2020
267 810 €
2 457 EUR/m² +12,1% 2019
239 000 €
2 193 EUR/m²Biens comparables
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
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