UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
14 RUE CAMILLE GODARD 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle RD103
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionRD
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455770. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 12
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
MartiniqueTBM67 m
PicardTBM83 m
Camille GodardTBM124 m
Camille GodardTBM142 m
Camille GodardTBM144 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-65,7% évolution globale
427 500 €prix moyen
2025
179 000 €
2 486 EUR/m² -33,7% 2025
270 000 €
3 600 EUR/m² -34,9% Vente actuelle 2025
415 000 €
2 219 EUR/m² +58,4% 2025
262 000 €
3 275 EUR/m² -63,6% 2019
720 000 €
3 144 EUR/m² +15,2% 2018
625 000 €
2 729 EUR/m² +19,8% 2015
521 500 €
3 068 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (82)
Services publics82 · 55 m
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Lycée professionnel les Chartrons108 m · Public
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Ecole élémentaire Balguerie288 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse388 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse388 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1