UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
60 RUE DE LA CHAPELLE 19120 BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL232
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Dordogne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze506 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze506 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze571 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 466 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2022
156 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jacqueline Soulange617 m · Public
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Permis de construire Commune de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
33permis récents
61logements autorisés
3 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements668 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement44 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
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Permis de construire sept. 2024
5
1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1