UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 040 €
2 ALL DE VOLGELAYE 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 040 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B790
Contenance2 880 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
GolfZOU ! Scolaire97 m
GolfZOU ! Scolaire97 m
ZA ChabrandZOU ! Scolaire176 m
Garage MunicipalZOU ! Scolaire495 m
Garage MunicipalZOU ! Scolaire547 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-15,1% évolution globale
55 857 €prix moyen
2025
36 500 €
1 106 EUR/m² -72,1% 2025
131 040 €
1 872 EUR/m² +87,2% Vente actuelle 2025
70 000 €
2 121 EUR/m² 0,0% 2025
70 000 €
2 121 EUR/m² +11,0% 2025
63 050 €
1 911 EUR/m² -46,1% 2024
117 000 €
1 746 EUR/m² +83,5% 2024
63 750 €
1 932 EUR/m² +337,2% 2024
14 580 €
-70,1% 2023
48 700 €
1 476 EUR/m² +15,4% 2023
42 200 €
1 279 EUR/m² +20,6% 2023
35 000 €
1 061 EUR/m² -22,0% 2022
44 890 €
1 360 EUR/m² +897,6% 2022
4 500 €
-92,5% 2022
60 000 €
896 EUR/m² -36,8% 2021
95 000 €
1 418 EUR/m² +50,8% 2021
63 000 €
1 909 EUR/m² +5,0% 2020
60 010 €
1 818 EUR/m² +60,0% 2020
37 500 €
1 136 EUR/m² +150,0% 2020
15 000 €
-87,5% 2019
120 000 €
1 714 EUR/m² +106,9% 2018
58 000 €
866 EUR/m² +34,7% 2018
43 050 €
1 305 EUR/m² +6,3% 2015
40 500 €
1 227 EUR/m² -12,0% 2014
46 000 €
1 394 EUR/m² +53,3% 2014
30 000 €
909 EUR/m² -30,2% 2014
43 000 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 49 m
Sport/Loisirs5 · 216 m
Commerces2 · 918 m
Santé1 · 872 m
Tourisme1 · 818 m
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1