UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 445 €
4 TRA DU BACHELARD 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 445 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B487
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133900. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
GolfZOU ! Scolaire150 m
GolfZOU ! Scolaire156 m
ZA ChabrandZOU ! Scolaire180 m
Garage MunicipalZOU ! Scolaire503 m
Garage MunicipalZOU ! Scolaire555 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+98,1% évolution globale
148 948 €prix moyen
2025
185 445 €
2 810 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2020
167 800 €
2 542 EUR/m² +79,3% 2014
93 600 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 19 m
Sport/Loisirs5 · 175 m
Commerces2 · 927 m
Santé1 · 923 m
Tourisme1 · 866 m
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1